REIT 투자신탁: 내 돈의 집 짓기

안녕하세요! 오늘은 요즘 재테크 시장에서 핫한
REITS(Real Estate Investment Trusts),
즉 "부동산 투자신탁"에 대해 알아보려고 해요. 아마 경제나 부동산 관련 강의에서 한 번쯤 들어보셨을 텐데, "이게 대체 뭘까?"라는 생각이 들 수도 있어요. 그래서 REITS의 개념, 투자 방식, 장단점을 깔끔하게 정리해볼게요!

REITS란?
REITE Real Estate Investment Truste
약자로, 우리말로는 부동산 투자신탁"이라고 해요. 쉽게 말해서, 여러 투자자들로부터 돈을 모아서 부동산에 투자하고, 거기서 생기는 수익(임대료나 매각 이익 등)을 투자자들 에게 배당금으로 돌려주는 금융 상품이에요.
부동산을 직접 사는 것보다 적은 돈으로 부동산 시장에 참여할 수 있는 장점이 있죠.

REITS의 특징
1. 소액 투자 가능
대학생이 직접 건물을 사는 건 불가능하지만, REITS는 소액으로도 부동산 투자에 참여할 수 있어요. 주식처럼 소액 단위로 투자할 수 있거든요.
2. 높은 유동성
REITS는 주식시장에 상장되어 있어서, 필요할 때 언제든 사고팔 수 있어요. 일반 부동산 투자처럼 매도까지 시간이 오래 걸리지 않아요.
3. 꾸준한 배당
REITS는 수익의 90% 이상을 배당금으로 지급 해야 한다는 법적 의무가 있어요. 그래서 안정 적인 배당 수익을 기대할 수 있답니다.

REITS의 투자 방식
1. 공모 REITS
여러 투자자가 함께 돈을 모아 상장된 REITS에 투자하는 방식이에요. 접근성이 좋아서 일반 투자자에게 적합해요

2. 사모 REITS
소수의 투자자들이 큰 금액으로 투자하는 방식이에요. 접근은 어렵지만 더 전문적인 투자자들이 활용하는 경우가 많죠.


마무리하며
REITS는 부동산 시장에 적은 금액으로도 참여할 수 있는 좋은 방법이에요. 물론 투자는 항상 리스크가 따르니까, 충분히 공부하고 자신에게 맞는 상품을 선택하는 것이 중요해요.
여러분도 작은 투자로 재테크의 첫걸음을 시작 해보세요!