728x90 반응형 부동산14 미국 세법 1031, 부동산 투자자들이 알아야 할 핵심 조항 미국 세법 1031조(IRS Section 1031)는 부동산 투자자들에게 매우 유리한 세금 혜택을 제공하는 조항으로, 흔히 “1031 교환(Like-Kind Exchange)“이라고 불립니다. 이 조항은 투자자들이 특정 조건을 충족하는 경우, 부동산을 매각한 후 얻은 이익에 대한 세금을 **유예(defer)**할 수 있도록 허용합니다. 이는 투자자들이 더 큰 부동산이나 수익성 있는 자산으로 자산을 교체하여 재투자할 수 있도록 도와주는 유용한 도구입니다.1. 1031 교환의 개념1031 교환은 투자 목적으로 보유한 부동산을 비슷한 종류의 다른 부동산(Like-Kind Property)으로 교환할 때, 매각으로 인한 **양도소득세(Capital Gains Tax)**를 지불하지 않고 유예할 수 있도록 하는.. 2024. 12. 25. 🏠 "30억 집도 당근했어요" 🚀 부동산 직거래 열풍, 경제적 파급력은? **"당근했어요"**라는 말이 이제는 단순 중고거래를 넘어서 부동산 거래까지 번지고 있습니다! 📈 중고거래 플랫폼 **‘당근마켓’**을 통해 수십억 원짜리 집이 직거래되고 있어요. 🏘️ 이게 왜 이슈일까요? 오늘은 이 현상을 경제적 관점에서 풀어보겠습니다! 💬왜 다들 직거래를 할까? 💡빠르고 간편하게! 🚀공인중개사 거칠 필요 없이 직접 매물 등록 → 바로 거래!시간 절약 + 거래 성사율 UP 👏수수료 절감 💸중개 수수료 아끼고, **법무사 비용(약 55만 원)**으로 계약 끝!👉 예를 들어 30억짜리 집을 거래하면 수백만 원 절약 가능!내가 원하는 조건 협상 🤝거래 당사자 간 직접 소통이 가능하니 유연한 협상도 장점! 🎯이런 이유들 덕분에 당근마켓에서 부동산 거래가 🚀 폭발적으로 늘고.. 2024. 12. 17. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
